Ein kleines Stück vom Glück
360° Rundgang Badsanierung 2012 Heizkessel erneuert Solarboiler erneuert Fassadenneugestaltung Markise und elektrische Jalousien Terrakottafliesen Flüssiggastank zur autarken Versorgung u.v.m. Wohlfühlambiente von Beginn an, verspricht und hält dieses 1988 fertig gestellte Anwesen im Zentrum von Sulzbach. Das konsequent unter ökologischen Aspekten geplante und erbaute Haus ist eine Augenweide, welches nun einen neuen Besitzer sucht dem genau diese Aspekte am Herzen liegen. Natürlich wurde auch dem Energiebedarf Aufmerksamkeit geschenkt, was sich im Einsatz hochwertiger Fenster mit exzellentem Isolationswert und Sonnenkollektoren zur Warmwasseraufbereitung zeigt. Durch fortlaufende Modernisierungen (siehe Ausstattung) wurde das Haus in einem neuwertigen Zustand erhalten, der seines Gleichen sucht. Im hinteren Teil des Grundstücks steht ein weiteres Haus, welches 1928 erbaut ebenfalls mit einem guten Allgemeinzustand glänzt und mit seinen rund 100 m² Wohnfläche zum Preis von 110.000 EUR verkauft wird. Näheres hierzu erfahren Sie auf Nachfrage. Sie haben Interesse diese vielversprechende Anwesen mit viel Potenzial und Charme besser kennen zu lernen? Das von Poll Team Aschaffenburg freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Preis: 465.000 € | Größe: 167 m² | Preis/m²: 2.784,43 €
wohnglueck.de | 14.7.2023 | vor 434 Tagen
Großes Zweifamilienhaus mit Garten und seperatem Schrebergarten in ruhiger Lage von Sulzbach am Main
Wie folgt teilt sich die Immobilie auf: Erdgeschoss: Eingangsbereich/Garderobe Gäste-WC Wohn- & Essbereich mit Kachelofen und Zugang zur Terrasse Küche Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse Tageslichtbad mit begehbarer Dusche Kinderzimmer Gästezimmer Obergeschoss: Eingangsbereich/Garderobe Wohn- & Essbereich mit Zugang zum Balkon Küche mit Zugang zum Balkon Gäste-WC Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon Tageslichtbad Schlafzimmer Untergeschoss: Party-/Hobbyraum 2 Abstellräume Heizraum Waschküche Öltanklager Werkstatt Fahrradraum Außen: Garten mit Terrasse Holzlager 2 Garagen Abstellraum Das Erdgeschoss wurde 2019 komplett saniert: Decke wurde erneuert Laminat & Fließen wurden verlegt Elektroleitungen wurden erneuert Angeboten wird ein freistehendes Zweifamilienhaus mit Garten in idyllischer Lage von Sulzbach am Main. Die Immobilie, welche 1972 erbaut und 1980 aufgestockt wurde, ist über die Jahre liebevoll gepflegt worden. Zwei Garagen und ein Schrebergarten gegenüber des Objekts vervollständigen das Angebot.
Preis: 719.900 € | Größe: 240 m² | Preis/m²: 2.999,58 €
wohnglueck.de | 20.5.2022 | vor 854 Tagen
*Modernisiertes Einfamilienhaus mit Nebengebäude in hervorragender Lage!*
Wie folgt teilt sich das Objekt auf: KELLERGESCHOSS: Kellerräume Heizungsraum ERDGESCHOSS: Flur Badezimmer mit separatem WC Küche offener Wohn- Essbereich Wintergarten oder erweiterbares Zimmer OBERGESCHOSS: 3 Schlafräume Aufgang Dachboden DACHGESCHOSS: Speicher / Dachboden (ausbaufähig) Zudem ist ein weiteres Gebäude im Hof, welches als Einliegerwohnung ausgebaut werden kann und zusätzliche Staufläche bietet oder als Werkstatt / Hobbyraum genutzt werden kann. Die Immobilie bietet genügend Platz für die Familie. Im Hof ist ein zusätzliches Gebäude, welches durchaus als Einliegerwohnung ausgebaut werden kann und noch weitere Fläche bietet für Hobby / Party oder ähnliches. Das Haupthaus wurde 2021-2022 renoviert: Heizungsanlage mit Leitungen und Heizkörper Fußböden neue Bäder mit Leitungen Fassade neu angestrichen Elektrik Wasserleitungen neue Fenster Aktuell befindet sich das Haus noch in der Fertigstellung. Auch einen kleinen Wintergarten ist vorhanden, welcher auch als weiteres Zimmer ausgebaut werden könnte. Der Dachboden kann ausgebaut werden.
Preis: 475.000 € | Größe: 111 m² | Preis/m²: 4.279,28 €
wohnglueck.de | 9.3.2022 | vor 926 Tagen
*Sehr geräumiges Zweifamilienhaus mit Garten in ruhiger Wohnlage von Sulzbach am Main*
Wie folgt teilt sich die Immobilie auf: Erdgeschoss: Eingangsbereich/Gaderobe Gäste-WC Wohn- & Essbereich mit Kachelofen und Zugang zur Terrasse Küche Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse Tageslichtbad mit begehbarer Dusche Kinderzimmer Gästezimmer Obergeschoss: Eingangsbereich/Gaderobe Wohn- & Essbereich mit Zugang zum Balkon Küche mit Zugang zum Balkon Gäste-WC Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon Tageslichtbad Schlafzimmer Untergeschoss: Party-/Hobbyraum 2 Abstellräume Heizraum Waschküche Öltanklager Werkstatt Fahrradraum Außen: Garten mit Terrasse Holzlager 2 Garagen Abstellraum Das Erdgeschoss wurde 2019 komplett saniert: Decke wurde erneuert Laminat & Fließen wurden verlegt Elektroleitungen wurden erneuert
Preis: 799.900 € | Größe: 240 m² | Preis/m²: 3.332,92 €
wohnglueck.de | 23.2.2022 | vor 940 Tagen
Sonnige 2-Zimmer Erdgeschosswohnung in Sulzbach am Main
Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Gehobene Ausstattung: Lamitböden im Wohn- und Schlafzimmer. Im Eingangsbereich, Bad und Küche sind Granitfliesen verlegt. Die Badausstattung besticht durch ihre Halogenspots in der sehr schön angelegten Decke. Es ist hell gefliest und mit einer schönen Bordüre versehen. Der jetzige Mieter möchte seine hochwertige Einbauküche (weiß) verkaufen. Sonnige 2-Zimmer Erdgeschosswohnung in einem sehr gepflegten, ruhigen 5-Familien-Wohnhaus in Sulzbach am Main. Wohnfläche 54 qm, TGL-Bad mit Badewanne, sep. Dusche und Handtuchheizkörper, schönem Balkon, Kellerraum, Wasch-/Trockenraum und Stellplatz.
Preis: 460 € | Größe: 54 m² | Preis/m²: 8,52 €
wohnglueck.de | 1.8.2022 | vor 781 Tagen
NEUBAU-CHARAKTER! 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Garten in Sulzbach
Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung im Herzen von Sulzbach mit eigenem Garten und einer großen Terrasse. Die Immobilie ist das Sahnestück eines 7 Parteien Hauses, das ca. im Jahre 2019 massiv und hochwertig erbaut wurde und somit auch heute Neubau-Charakter hat. Die Wohnung ist barrierefrei und liegt im Erdgeschoss. Durch eine hochwertige Klingelanlage mit Videofunktion können Sie Ihre Gäste empfangen. Gleich im Eingangsbereich überzeugen die großformatigen Fliesen von einer gehobenen Ausstattung. Das Schlafzimmer und Kinderzimmer sind durch die 3fach verglasten, bodentiefen Fenster mit elektrischen Jalousien sehr hell. An das moderne Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche grenzt die Abstellkammer, die genug Stauraum für Reinigungsmittel und Co. bietet. Im Wohnzimmer begrüßen Sie direkt die gegenüber liegende verglaste Terrasse mit bodentiefen Fenstern und die hochwertige offene Einbauküche passend zum offenen Wohn -und Essbereich. Die Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten und ist mit hochwertigen Markengeräten und einer in die Arbeitsplatte integrierten Dampfabzugshaube ausgestattet. Dieser weitläufige Raum verleiht der Wohnung ein besonderes Ambiente. Die große Terrasse und die private Rasenfläche erreichen Sie durch das Wohnzimmer und lädt zu gemütlichen Grillabenden oder auch zum entspannten Sonnenbaden ein. Ihre Fahrzeuge können Sie bequem in der Tiefgarage mit 2 eigenen Stellplätzen abstellen. Auch die Einkäufe müssen Sie dank des Aufzuges im Haus nicht über die Treppen hochtragen. Die Wohnung verfügt neben der Fußbodenheizung, die über eine Gas-Heizung betrieben wird, auch über eine Belüftungsanlage, die konstant für Frischluft in der Wohnung sorgt. Das ist aufgrund der gut gedämmten Wände sehr wichtig. Zudem wurde das Gebäude als Energieeffizienzhaus erbaut und ist somit auch zukunftssicher und Bedarf keiner energetischen Sanierung. Haben wir ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Sie können gerne vorab den virtuellen Rundgang durch die Immobilie machen. Stellen Sie bitte eine Anfrage über den E-Mail-Button und Sie erhalten das Exposé (bitte Spam Ordner auch prüfen). Anschließend melde ich mich bei Ihnen, um eine Besichtigung vor Ort abzusprechen. Ich freue mich auf Ihre Anfragen!
Preis: 369.000 € | Größe: 93 m² | Preis/m²: 3.967,74 €
wohnglueck.de | 21.7.2023 | vor 427 Tagen
Teilmöbliertes Haus mit modernen Renovierungen
360° Rundgang Badsanierung 2012 Heizkessel erneuert Solarboiler erneuert Fassadenneugestaltung Markise und elektrische Jalousien Terrakottafliesen Flüssiggastank zur autarken Versorgung u.v.m. Wohlfühlambiente von Beginn an, verspricht und hält dieses Anwesen im Zentrum von Sulzbach. Das konsequent unter ökologischen Aspekten geplante und erbaute Haus ist eine Augenweide, welches nun einen Mieter sucht dem genau diese Aspekte am Herzen liegen. Natürlich wurde auch dem Energiebedarf Aufmerksamkeit geschenkt, was sich im Einsatz hochwertiger Fenster mit exzellentem Isolationswert und Sonnenkollektoren zur Warmwasseraufbereitung zeigt. Durch fortlaufende Modernisierungen (siehe Ausstattung) wurde das Haus in einem neuwertigen Zustand erhalten, der seines Gleichen sucht. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss kann natürlich auch anderweitig, wie zum Beispiel als Kinderzimmer genutzt werden. Es handelt sich hierbei um eine Erstvermietung, da das Objekt bislang nur von den Eigentümern selbst genutzt wurde. Auf dieser Basis haben wir die Nebenkosten inkl. Heizkosten zunächst auf ca. 1,80€ /qm kalkuliert. Das Haus wird teilmöbliert vermietet. Sie haben Interesse diese vielversprechende Anwesen mit viel Potenzial und Charme besser kennen zu lernen? Das von Poll Team Aschaffenburg freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Preis: 1.800 € | Größe: 167 m² | Preis/m²: 10,78 €
wohnglueck.de | 5.12.2023 | vor 290 Tagen
Hier wohnen Sie auf insgesamt 55 m², die sich auf 2 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Niedernberg . Die Wohnung kann sofort bezogen werden.Alle Merkmale auf einen Blick: möbliert undefined undefined
Preis: 500 € | Größe: 55 m² | Preis/m²: 9,09 €
wohnglueck.de | 11.7.2023 | vor 437 Tagen
Vermietetes Reihenmittelhaus in Niedernberg
Das vollunterkellerte Reihenmittelhaus wurde im Jahre ca. 1991 auf einem ca. 120 m² großen Grundstück in Massivbauweise erbaut und verfügt über zwei Vollgeschosse und einem ausgebauten Dachgeschoss. Eine Garage, ein Stellplatz und ein Garten runden die Ausstattung der Immobilie ab. Besonders der Gartenbereich bietet sich für Grillabende mit der Familie an. Die Immobilie ist aktuell vermietet und kann bei Eigenbedarf gekündigt werden. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohn- und Essbereich auch die Küche und ein Gäste-WC. Aus dem Kochbereich haben Sie auch direkten Zugang zum Garten hinter dem Haus. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Hauptbad, das Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer. Falls das nicht ausreichen sollte, gibt es im ausgebauten Dachgeschoss ein weiteres Schlafzimmer, somit bietet das Objekt genug Platz für eine vierköpfige Familie. Da das Objekt vermietet ist, sind aus Diskretionsgründen keine Innenaufnahmen eingestellt. Sie wollen die Innenräume auch besichtigen? Kein Problem! Stellen Sie uns gerne eine Anfrage über die Emailfunktion, anschließend erhalten Sie das Exposé zum Download zugeschickt. Bei Rückfragen können Sie mich gerne unter 0151 65762894 kontaktieren. Ich freue mich auf Ihre Anfragen.
Preis: 369.000 € | Größe: 120 m² | Preis/m²: 3.075 €
wohnglueck.de | 3.4.2023 | vor 536 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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